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    Archive pour 'Assurances en location'

    Durant un bail ou une location, différents dommages peuvent être occasionnés au bien immobilier par le locataire. Ce dernier est donc tenu de réparer ces dommages par la suite. Afin de l’aider à prendre en charge ce genre de risques, la loi contraint chaque locataire à souscrire à une assurance habitation ou à une « garantie risques locatifs ».
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    Les loyers impayés sont les plus grandes menaces qui pèsent sur les bailleurs privés. De plus, avec le contexte économique incertain, les locataires sont fragilisés. Quand le cas se présente, le propriétaire peut prendre différentes dispositions pour être payé ou pour résilier le bail.
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    Depuis plus de 10 ans, les gouvernements successifs ont soutenu l’immobilier locatif en encourageant les propriétaires à investir dans la pierre, en contrepartie d’une fiscalité réduite.

    Aujourd’hui, cette situation pose problème parce que bon nombre de propriétaires se sont improvisés bailleur, sans aucune formation en gestion locative. Ils ne savent donc pas forcément comment gérer un bien immobilier dans les règles de l’art, ni comment se comporter en cas de loyer impayé.

    Il existe pourtant une solution pour couvrir le risque d’impayé, il s’agit de la Garantie Risque Locatif (GRL), éventuellement associé à une Garantie Loyer Impayé (GLI)

    Pour y avoir droit, il suffit de transmettre les pièces justificatives demandées au moment de la signature du contrat de location :

    Identité des locataires, fiches de paie ou bilans comptables, description du logement loué, une copie du contrat de bail..